這人潮不斷,摩肩擦踵,真是一片生機勃勃,欣欣向榮的景象!世界周刊和紐約時報相繼寫到,伴著各種叫賣聲,吆喝聲,一路上各類商舖那是應有盡有,超市,餐館,小吃店,銀行,藥房,就連修鞋和鐘錶鋪也有。
想必各位讀到這裡已經止不住的好奇:這般景象描寫的應該是南方的某一座旅遊小鎮吧其實,這是位於紐約布碌崙以八大道為中心的華人聚集區作為後起之秀,過去短短數載的高速發展已讓其成為了超越曼哈頓和法拉盛的紐約地區第一大華人社區。
今年以來,儘管中國大陸對外匯的輸出管理在收緊,但華人在海外投資房地產的熱情絲毫不減,僅法拉盛區域新開樓盤在未來三年內將上市3000多套。針對房地產海外投資風險控制問題,以下跟大家進行詳細的探討。
在世界成熟的經濟體中,家族辦公室和財富傳承的實踐已有百年以上的歷史,所以無論是從財務、稅務還是法律的角度出發,富人在遺產稅的制約下對如何去保護家族資產已經有一套非常成熟的操作方法。然而由於傳統文化以及過往經驗主義,大多數華人在財富傳承、遺產規劃和家庭信託方面不太關注,甚至缺乏這方面的概念。我們家族辦公室團隊中一位已經從事財富傳承規劃三十多年的猶太律師史提芬,就有這樣一個難忘的真實案例:
房地產眾籌,作為一種新型的互聯網融資模式,在這兩年可謂賺足了眼球。長久以來,投資房地產只是超級富豪的專利,但是在房地產眾籌業蓬勃發展的今天,普通投資人也可以用較小的金額投資一個甚至多個房地產項目,並享受房地產投資領域的高額投資回報。